O que considerar ao avaliar a atratividade do negócio rural?

A consultoria técnica, econômica, financeira, social e ambiental, fazem parte do escopo dos trabalhos que a PROPEC vem desenvolvendo nos últimos 47 anos.

Seja na elaboração dos projetos, nos estudos de viabilidade prévia e no assessoramento na aquisição de propriedades rurais todos aqueles aspectos são estudados detalhadamente, no sentido de minimizar os riscos e proporcionar segurança ao Investidor.

Na busca de sintetizar a atratividade do negócio são usados índices, que resumem em poucos números a viabilidade do empreendimento.

Dentre esses índices podemos citar os seguintes:

TIR: Taxa Interna de Retorno, ou seja, quanto o empreendimento se paga ao ano, em %.

VPL: Valor Presente Líquido, é a fórmula econômica financeira capaz de determinar o valor presente de pagamentos futuros, descontados a uma taxa de juros apropriada, menos o custo do investimento inicial, ou seja, a soma de todo dinheiro que esperamos ganhar, durante o tempo do Investimento, menos o que esperamos gastar ou investir, descontado a uma taxa próxima da que esperamos ter como Rentabilidade do Investimento.

TMA - Taxa Mínima de Atratividade. Seria o mínimo de rentabilidade média aceita pelo investidor durante o período de investimento. Reflete o custo mínimo do capital a ser empregado.

Assim, por exemplo nas avaliações de empreendimentos rurais, além do valor da terra, das benfeitorias, das máquinas e equipamentos, para obtenção do seu justo valor, são considerados qual o retorno que aquele investimento seria capaz de proporcionar em determinado tempo, comparado com o custo oportunidade do dinheiro.

---

Está pensando em começar em iniciar um novo negócio no ramo ou investir no Agronegócio? Entre em contato com a gente, podemos ajudar você!

A PROPEC tem mais de 40 anos de experiência no setor.

Investir no agronegócio, é um bom negócio

O Brasil já foi o paraíso das aplicações financeiras. Hoje, no entanto, as aplicações de baixo risco a taxas fixas, como poupança, tesouro direto, CDBs e outras estão pouco atrativas! Assim, esses recursos estão sendo direcionados para mercados de ações, e mesmo investimentos em novos negócios e empreendimentos que proporcionem maior rentabilidade ao capital, apesar dos riscos.

Por outro lado, há uma grande liquidez no mundo. Muito dinheiro a procura de investimentos rentáveis e seguros.

Apenas cerca de 840 mil propriedades rurais das mais de 5,3 milhões existentes no Brasil são competitivas e fizeram a revolução do agronegócio brasileiro.

Dentre esses investimentos, uma atividade que tem atraído investidores é o agronegócio. Segundo o ex-ministro da Agricultura, Alysson Paulinelli, apenas cerca de 840 mil propriedades rurais das mais de 5,3 milhões existentes no Brasil são competitivas e fizeram a revolução do agronegócio brasileiro transformando o Brasil no maior produtor e exportador mundial de alimentos, fibras e energia, nos últimos 50 anos. Mas ainda restam cerca de 4,5 milhões de propriedades rurais que precisam se modernizar sob pena de desaparecerem ou mudarem de donos.

E aí está uma grande oportunidade de negócios para aqueles que querem investir no agronegócio, seja adquirindo essas fazendas e ou associando-se aos atuais proprietários.

A industrialização desses produtos de modo a agregar valor à produção é outro campo enorme a explorar. Ou seja, ao invés de exportar milho e soja vamos incrementar a exportação de proteína animal (suínos, aves e bovinos), processados e industrializados. Da mesma forma o café, e outros produtos.

Vão surgir excelentes oportunidades de negócios na infraestrutura, no fornecimento de insumos, principalmente defensivos e fertilizantes, na pesquisa, na Assistência técnica, no crédito orientado, na prestação de serviços, no fornecimento de máquinas e equipamentos, e inúmeras outras oportunidades nas diversas cadeias produtivas do agronegócio.

Até 2050, quando nossa produção deverá passar das atuais 250 milhões de toneladas para 620 milhões de toneladas, com um faturamento de 1 trilhão e trezentos milhões de dólares.

O Brasil é o único país do mundo, em área disponível e em tecnologia capaz de suprir a crescente demanda por alimentos, fibras e energia até 2050, quando nossa produção deverá passar das atuais 250 milhões de toneladas para 620 milhões de toneladas , com um faturamento de 1 trilhão e trezentos milhões de dólares.

E a PROPEC, com seus 44 anos de existência na elaboração de projetos, consultoria e assessoria na compra e na venda de propriedades rurais está apta a orientá-lo nessa imensa oportunidade de negócios.

Entre em contato com a gente, podemos ajudar você a fazer bons investimentos.

Financiamento do Agronegócio

Foto: Arquivo Propec

O financiamento ao agronegócio deve passar por mudanças importantes nos próximos anos com o crescimento cada vez maior dos bancos privados e maior proximidade com o Mercado de Capitais, principalmente para as grandes propriedades. A tendência seria o Plano Safra focar nas pequenas e médias propriedades!

A Medida Provisória do Agro, agora transformada em lei ampliou o espaço para emissão da Cédula do Produtor Rural-CPR, que agora pode incluir além do produto, os subprodutos e derivados e pode ser emitida em dólar. Além disso a MP do Agro permite fracionar o imóvel a ser dado em garantia, e a criação do Fundo Garantidor Solidário (FGS) formando um grupo para garantir o investimento com cotas para cada parte: devedor, credor e garantidor.

A participação dos bancos privados no crédito rural deverá crescer dos atuais 30% para 50%.

Para o ano 2020/21, o plano safra prevê recursos de 236,6 bilhões de reais, com juros que variam de 2,75 % aa até 6% a.a.

A maior parte desses recursos são provenientes dos 30% dos depósitos à vista dos bancos, com os juros equalizados. E o maior aplicador continua sendo o Banco do Brasil, com mais de 103 bilhões de reais.

---

Está pensando em começar em iniciar um novo negócio no ramo ou investir no Agronegócio? Entre em contato com a gente, podemos ajudar você!

A PROPEC tem mais de 40 anos de experiência no setor.